Vorige | Volgende

Badhoevelaan 21 BADHOEVEDORP

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

Mooi verbouwd jaren dertig twee-onder-een kap woonhuis met grote zonnige voor-, zij- en achtertuin op 367 m² eigen grond. Veel extra ruimte door heerlijk groot tuinhuis (ca. 40 m²) onder meer in gebruik als werk/hobbyruimte. Superligging in het meest gewilde deel van Badhoevedorp. Een huis en tuin met veel mogelijkheden. HET HUIS - Lichte grote woonkamer met leuke erker aan de voorzijde, zijraam en...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Mooi verbouwd jaren dertig twee-onder-een kap woonhuis met grote zonnige voor-, zij- en achtertuin op 367 m² eigen grond. Veel extra ruimte door heerlijk groot tuinhuis (ca. 40 m²) onder meer in gebruik als werk/hobbyruimte. Superligging in het meest gewilde deel van Badhoevedorp. Een huis en tuin met veel mogelijkheden.

HET HUIS
- Lichte grote woonkamer met leuke erker aan de voorzijde, zijraam en openslaande deuren naar ca. 25 meter diepe achtertuin.
- Mooie open keuken met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap en groot rvs fornuis.
- Hal met garderobe en ruime trapkast.
- Toilet op begane grond.
- Heerlijk grote voortuin van ca. 10 meter diep.
- Twee slaapkamers en twee inloopkasten op eerste verdieping.
- Ruime moderne badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet.
- Eén slaapkamer en een berging op tweede verdieping.
- Het gebruiksoppervlak van het woonhuis bedraagt totaal 98 m², volgens de NVM meetinstructies op basis van de NEN 2580 norm is de woonoppervlakte 88 m² en de kamer van 10 m² op de tweede verdieping wordt als overige inpandige ruimte beschouwd.
- In de achtertuin staan twee bijgebouwen, waarvan één met een geïsoleerde ruimte die nu wordt gebruikt als werkkamer. Het andere deel van dit bijgebouw is in gebruik als wasruimte en gereedschapsschuur. Achter in de tuin staat nog een bijgebouw en een overdekte fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar ca. 1930.
- Eigen grond.
- Totaal grondoppervlak 367 m².
- Het huis is in 2008 grondig opgeknapt, waarbij onder meer keuken en badkamer zijn vernieuwd, nieuwe ramen en isolatieglas aangebracht, plafonds vernieuwd, wanden gestukt, c.v.-installatie geplaatst en elektrische installatie vernieuwd.
- Voorzien van isolerende beglazing.
- C.v.-installatie middels combiketel (2008).
- Dak bijgebouw vernieuwd in 2017.

LIGGING
In karakteristieke brede straat in het hart van Badhoevedorp. Met vlakbij het winkelcentrum met onder meer een grote supermarkt en diverse speciaalzaken. Op korte afstand ook goede basisscholen, kinderopvang en veel sportfaciliteiten. Amsterdam is prima bereikbaar met fiets, auto en tram. Snelwegen A-9 (Haarlem), A-5 (Hoofddorp), A-4 (luchthaven Schiphol) en ringweg A-10 (Amsterdam) zijn snel en goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
58 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
337 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceel
5226
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 7.70 x 25 m
Oppervlakte
193 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Badhoevelaan 21 BADHOEVEDORP

naar Badhoevelaan 21 BADHOEVEDORP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand