Vorige | Volgende

Floris Versterstraat 11 C Amsterdam

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

****** FOR ENGLISH SEE BELOW ***** Wonen in de mooie hoge schoollokalen van een schoolgebouw uit 1931. Enkele jaren geleden verbouwd tot een prachtige loft van 163 m2 met een groot aan de woonkamer grenzend terras, drie slaapkamers, een studeerkamer en veel bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift. HET GEBOUW De school is in 2014 verbouwd tot zeven appartementen. Bij de renovatie is men...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 238 p/m
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

****** FOR ENGLISH SEE BELOW *****

Wonen in de mooie hoge schoollokalen van een schoolgebouw uit 1931. Enkele jaren geleden verbouwd tot een prachtige loft van 163 m2 met een groot aan de woonkamer grenzend terras, drie slaapkamers, een studeerkamer en veel bergruimte. Het gebouw is voorzien van een lift.


HET GEBOUW
De school is in 2014 verbouwd tot zeven appartementen. Bij de renovatie is men dicht bij de bestaande structuur van de school gebleven. Zo zijn de klaslokalen met een plafondhoogte van 3.40 meter nog geheel in takt, maar is wel aan de terraszijde gekozen voor een glazen gevel, waardoor de appartementen superlicht zijn. Het comfort is van vandaag: vloerverwarming en goede isolatie door onder meer isolerende beglazing en gevelisolatie.


HET APPARTEMENT
- De living over de volle breedte van het huis is verdeeld in een woonkamer en een woonkeuken, die mooi zijn gescheiden door een wand die aan de twee zijkanten open is, waardoor de ruimtes in contact met elkaar zijn. In de woonkamer is een gashaard. De keuken is op maat gemaakt met veel werk- en opbergruimte, een composiet stenen blad en inbouwapparatuur: vier pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser, cooker en koelkast.
- Het aangrenzende terras van 27 m2 is zowel vanuit de keuken als de woonkamer bereikbaar door openslaande deuren. Door de zuidligging is er veel zon.
- Het appartement is zo ingericht dat je steeds de lengte en breedte van het huis ziet. Doordat voor de deuren gebruik is gemaakt van stalen profielen met glas heeft het een open karakter, maar is het deel van het appartement waar de drie slaapkamers zijn ook goed gescheiden van het woongedeelte.
- De masterbedroom heeft mooie op maat gemaakte kasten.
- In de badkamer grenzend aan de masterbedroom is een inloopdouche met een verwarmde wand, een wastafel en toilet.
- De kleine studeerkamer kan met een kleine aanpassing ook als vierde slaapkamer worden gebruikt.
- De tweede (grootste) badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en op maat gemaakte kast.
- Afzonderlijke toiletruimte met fontein.
-Het appartement beschikt over veel bergruimte, zoals een royale berging bij de entree van het appartement met daarin weer een zolderbergvloer.
- Achter de keuken is een bijkeuken met ruimte voor kasten, een extra ijskast, was- en droogcombinatie. In deze bijkeuken is ook een zolderbergvloer van 6,6 m2.
- Op de eerste verdieping in het trappenhuis is nog een grote bergkast behorende bij dit appartement.
- Het appartement is afgebouwd met mooie materialen zoals een eiken houten vloer van extra brede delen, hoge deuren van glas in een stalen frame, sanitair van Not Only White, badkamerkranen van Vola, een gashaard van Tulp, verlichting van Modular en keukenapparatuur van Gaggenau.


LIGGING
Aan een woonerf in Zuid, op een paar minuten fietsen van het Vondelpark en vlakbij de Sloterkade met leuke cafés en restaurants. Op loopafstand verder goede winkelvoorzieningen op de Amstelveenseweg, Hoofddorpplein en Zeilstraat. Centrale ligging ten opzichte van ringweg A-10 en goed bereikbaar met openbaar vervoer (tram 2, bus 15 en 62).


BIJZONDERHEDEN
- 163 m² woonoppervlak.
- Gemeenschappelijke buitenberging voor fietsen.
- Voorzien van lift
- Vloerverwarming door het gehele appartement.
- Energielabel C.
- Zonnepanelen t.b.v. verwarming/ verlichting gemeenschappelijke ruimtes.
- Erfpacht: € 3043,45 per jaar (2019)
- Servicekosten € 237,76 per maand


___________________________________________________________________________________


******* ENGLISH VERSION *******

Living in the beautiful classrooms of a school building from 1931. Renovated a few years ago into a stunning loft of 163 m2 with a large terrace adjacent to the living room, three bedrooms, a study room and lots of storage space. The building has an elevator.

THE BUILDING
The school was renovated and divided into seven apartments in 2014. The renovation has kept close to the existing structure of the school. For example, the classrooms with a ceiling height of 3.40 meters are still completely intact, but a glass front has been chosen on the terrace side, making the apartments abundantly light. The comfort is high: underfloor heating and good insulation due to, among other, double glazing and facade insulation.

THE APARTMENT
- The living area over the full width of the house is divided into a living room and a kitchen, which are separated by a wall that is open on two sides so that the spaces are in contact with each other. There is a gas fireplace in the living room. The custom-made kitchen has plenty of work and storage space, a composite stone top and built-in appliances: four-burner gas hob with wok burner, microwave, oven, extractor hood, dishwasher, cooker and fridge.
- The adjacent terrace of 27 m2 is accessible from both the kitchen and the living room through patio doors. Because of the southern location there is a lot of sun.
- The apartment is built in such a way that you always see the length and width of the house. The lovely glass doors in steel frames give the property an open character, however the area of the three bedrooms are well separated from the living area.
- The master bedroom has beautiful custom made cabinets.
- The bathroom adjacent to the master bedroom has a walk-in shower with a heated wall, a sink and toilet.
- With a small adjustment the small study room can also be used as a fourth bedroom.
- The second (largest) bathroom has a bathtub, walk-in shower, sink and custom-made cupboard.
- Separate toilet room with sink.
-The apartment has plenty of storage space, such as a large storage room at the entrance of the apartment with an attic storage floor.
- Behind the kitchen is a utility room with space for cupboards, an additional refrigerator, washing machine and tumble dryer. The utility room also contains an attic storage room of 6.6 m2.
- On the first floor in the stairwell is a large storage cupboard belonging to this apartment.
- The apartment is finished with beautiful materials such as an oak wooden floor, high glass doors in steel frames, sanitary fittings from Not Only White, bathroom faucets from Vola, a gas fireplace from Tulp, lighting from Modular and kitchen appliances from Gaggenau.

LOCATION
In a residential area in the South of Amsterdam, a few minutes by bike from the Vondelpark and near the Sloterkade with nice cafes and restaurants. Good shopping facilities within walking distance on the Amstelveenseweg, Hoofddorpplein and Zeilstraat. Central location relative to highway A-10 and easily accessible by public transport (tram 2, buses 15 and 62).

PROPERTY FEATURES
- 163 m² of living space.
- Common outside storage for bicycles.
- Equipped with elevator.
- Underfloor heating throughout the entire apartment.
- Energy label C.
- Solar panels for heating / lighting in common areas.
- Leasehold payments: € 3043.45 per year (2019).
- Service costs € 237.76 per month.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 238 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
547 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
O
Indexnummer
A4
Perceel
3398
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Foto's

Kaart Floris Versterstraat 11 C Amsterdam

naar Floris Versterstraat 11 C Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand