Vorige | Volgende

Ruysdaelkade 41 II/III Amsterdam

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim 230 m² woonoppervlak in fraai karakteristiek pand met op elke verdieping een spectaculair mooi uitzicht over het water van de Boerenwetering naar het Rijksmuseum en het Zuiderbad. Superplek in Amsterdam Zuid. Eigen grond. Een object met mogelijkheden: zelfbewoning en/of belegging. Het pand dateert uit het begin van de vorige eeuw en heeft fraaie stijlkenmerken,...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 283 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan water
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***

Ruim 230 m² woonoppervlak in fraai karakteristiek pand met op elke verdieping een spectaculair mooi uitzicht over het water van de Boerenwetering naar het Rijksmuseum en het Zuiderbad. Superplek in Amsterdam Zuid. Eigen grond. Een object met mogelijkheden: zelfbewoning en/of belegging.

Het pand dateert uit het begin van de vorige eeuw en heeft fraaie stijlkenmerken, zoals prachtige erkers, paneeldeuren en hoge plafonds. Het appartementsrecht Ruysdaelkade 41 II, III en IV heeft een eigen entree op de begane grond en bestaat uit twee woningen; één op de tweede verdieping en één op de derde en vierde verdieping.

INDELING
- Entree op de begane grond en mooi breed, goed onderhouden trappenhuis naar tweede verdieping.
- De woning op de tweede verdieping heeft een prachtige royale kamer en suite met de originele inbouwkasten en alkoof. Aan de voorzijde een erker waar je echt optimaal van het prachtige uitzicht geniet. Aan de achterzijde een fijn balkon met mooi weids uitzicht in het groen. Verder op deze verdieping een goede slaapkamer, keuken, hal, doucheruimte en afzonderlijk toilet.
- Op de derde en vierde verdieping een fraaie woning met drie slaapkamers en twee balkons. De derde verdieping is vrijwel geheel in gebruik als living; mooi strak gestukt, met massieve eiken houten vloer en open haard. Aan de voorzijde heeft de woonkamer de volle gevelbreedte van zes meter en daardoor profiteer je optimaal van het fraaie uitzicht over het water.
- Aan de voorzijde een klein balkon met middag- en avondzon.
- Achter een ruim balkon met ochtendzon en het mooie weidse uitzicht.
- De half open keuken aan de achterzijde is voorzien van een op maat gemaakte keuken met fraai aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur.
- Verder op deze verdieping een hal en afzonderlijk toilet.
- In de living is een brede trap naar de vierde verdieping met drie slaapkamers, een bergruimte, een ruime badkamer met bad en douche, een afzonderlijk toilet en een ruimte voor de c.v. ketel en boiler. De bergruimte zou eventueel kunnen worden verbouwd tot badkamer, zodat er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden. In één van de slaapkamers is een trap naar een dakluik.

LIGGING
Op het mooiste stuk van de Ruysdaelkade, rustig aan het water, maar toch op zeer korte loopafstand van stadse gezelligheid. De ligging op de rand van Oud Zuid, de Pijp en het centrum biedt het beste van drie buurten. Op loop- en korte fietsafstand: het Sarphatipark, het Vondelpark, de levendige Albert Cuypmarkt, de nieuwe metrohalte voor de Noord-Zuidlijn, kleine gezellige eettentjes en terrasjes, maar ook de luxe winkelstraten zoals de Beethovenstraat, Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat. Verder tegenover het Rijksmuseum en vlakbij de andere belangrijke musea zoals het Van Goghmuseum.
Het openbaar vervoer is op deze locatie uitstekend. Behalve de Noord-Zuidlijn zijn er diverse tramlijnen stad in- en uitwaarts. De kade voor het huis is vrijwel parkeervrij en mooi groen aangelegd. Voor bewoners met een parkeervergunning is het mogelijk om onder andere in parkeergarage Albert Cuyp (op twee minuten loopafstand) te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig karakteristiek pand.
- Eigen grond.
- Voor een groot deel voorzien van isolerende beglazing.
- Ca. 232 m² woonoppervlak.
- Unieke locatie.
- Servicekosten: € 283,50

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** ENGLISH TRANSLATION ***

More than 230 m² living space in a beautiful characteristic building with spectacular views of the Boerenwetering canal, the Rijksmuseum and the Zuiderbad. Great location in Amsterdam Zuid. A property with possibilities: self-occupancy and / or as an investment.

The building dates from beginning 1900 and has lovely original features such as bay windows, panel doors and high ceilings. Ruysdaelkade 41 II, III and IV has its own entrance on the ground floor and consists of two apartments: one on the second floor and one on the third and fourth floor.

LAYOUT
- The property on the second floor has a beautiful spacious room with the original fitted wardrobes and an alcove. At the front a bay window where you enjoy the beautiful view. At the rear a nice balcony with a wide view of the green gardens. Furthermore on this floor a sizeable bedroom, kitchen, hall, shower room and a separate toilet.
- On the third and fourth floor a lovely apartment with three bedrooms and two balconies. The third floor is almost entirely used as a living room and has a oak wooden floor and a fireplace. At the front, the living room has the full width of the facade of six meters and therefore you benefit optimally from the beautiful view over the canal.
- This apartment has two balconies: a small one on the front side with afternoon and evening sun and a spacious balcony at the rear with morning sun.
- The semi-open kitchen at the rear is fitted with a custom-made kitchen with a beautiful counter top made of Belgian bluestone and various built-in appliances.
- Furthermore on this floor a hall and separate toilet.
- The living room has a wide staircase to the fourth floor. On this floor there are three bedrooms, a storage room, a spacious bathroom with bath and shower, a separate toilet and a space for the central heating and boiler. The storage room could possibly be converted into a bathroom, so that an extra bedroom can be created. In one of the bedrooms there is a staircase to a roof hatch.

LOCATION
The building is situated in the most beautiful part of the Ruysdaelkade, a quiet location by the canal, but within a very short walking distance of the urban cosiness. The location - on the edge of Oud Zuid, the Pijp and the centre of Amsterdam - offers the best of these three neighbourhoods. Within walking and short cycling distance: the Sarphatipark, the Vondelpark, the lively Albert Cuypmarkt, the new metro stop for the North-South line, small cosy eateries and terraces, but also in the vicinity of the luxury shopping streets such as the Beethovenstraat, Van Baerlestraat and P.C. Hooftstraat. Opposite of the Rijksmuseum and close to the other important museums such as the Van Gogh Museum.
Public transportation is excellent at this location: nearby the North-South line and various trams. For residents with a parking permit it is possible to park in the Albert Cuyp parking garage (a two-minute walk away).

PROPERTY FEATURES
- Beautiful characteristic building.
- Own ground.
- For a large part with insulating glazing.
- Approx. 232 m² of living space.
- Unique location.
- Monthly service costs: € 283.50.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 283 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
232 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
884 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
A2
Perceel
6057
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water

Foto's

Kaart Ruysdaelkade 41 II/III Amsterdam

naar Ruysdaelkade 41 II/III Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand