Vorige | Volgende
Verkocht

Wanningstraat 11 AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

Prachtig geheel pand uit begin twintigste eeuw met mooie gevelbreedte (circa 7 meter), hoge plafonds, fraaie stijlkenmerken en diepe tuin. Het benedenhuis bestaande uit ca. 185 m² woonoppervlak en kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd. Het bovenhuis van ca. 184 m² in verhuurde staat. Eigen grond. Aantrekkelijke straat vlakbij Concertgebouw. Superhuis voor gedeeltelijke zelfbewoning en ook zeer...

Kenmerken

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1903
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Prachtig geheel pand uit begin twintigste eeuw met mooie gevelbreedte (circa 7 meter), hoge plafonds, fraaie stijlkenmerken en diepe tuin. Het benedenhuis bestaande uit ca. 185 m² woonoppervlak en kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd. Het bovenhuis van ca. 184 m² in verhuurde staat. Eigen grond. Aantrekkelijke straat vlakbij Concertgebouw. Superhuis voor gedeeltelijke zelfbewoning en ook zeer geschikt voor belegging of ontwikkeling.

HET HUIS
Benedenhuis
- Op de begane grond een fraaie marmeren entree/hal en zeer royale woonkamer en suite van ca. 65 m² met mooie schuifdeuren om de suite te scheiden. Achter openslaande deuren naar tuin van 13 meter diep. Aan de tuinzijde een ruime keuken.
- Op de eerste verdieping vier kamers, waarvan één aan de achterzijde met openslaande deuren naar een terras van bijna 10 m². Verder op deze verdieping een badkamer en afzonderlijk toilet.
- Kelder voor wat betreft een ruimte van ca. 63 m² in gebruik als werkkamer en voor het overige als berging. De kelder is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de gang. Plafondhoogte kelder ca. 1,84 m.

Bovenhuis
- Tweede verdieping met woonkamer en suite en aangrenzend balkon, zijkamer en keuken.
- Op de derde verdieping zijn vier kamers, een badkamer, berging en toilet.

LIGGING
Direct om de hoek bij het Concertgebouw in een rustige straat. Op loopafstand vind je alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: restaurants, terrassen en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer Cornelis Schuytstraat en van Baerlestraat. Ook vlakbij het Vondelpark en diverse musea. Verder zijn er tal van scholen en kinderopvanglocaties op loop- en fietsafstand.
Het openbaar vervoer biedt diverse goede verbindingen, zowel stad in- als stad uit. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1903.
- Fraaie stijlkenmerken zoals hoge fraai bewerkte plafonds, paneeldeuren en mooie schouwen.
- Eigen grond.
- Totaal woonoppervlak ca. 372 m², exclusief kelder van ca. 94 m².
- Benedenhuis van ca. 185 m², exclusief kelder van ca. 94 m² wordt leeg opgeleverd.
- Bovenhuis van ca. 184 m² wordt geleverd in verhuurde staat.
- Huuropbrengst : € 7737,48 per jaar.
- Voorzien van c.v. installatie voor wat betreft het benedenhuis.
- Het pand dient gemoderniseerd te worden.
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
373 m²
Overige inpandige ruimte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
1.693 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Perceel
4361
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
7 x 13.80 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Wanningstraat 11 AMSTERDAM

naar Wanningstraat 11 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand