Omschrijving
***For English see below***
Prachtig gelijkvloers appartement. Ruim van opzet, heerlijk licht en op een superplek recht tegenover het gezellige winkelcentrum Gelderlandplein. Ca. 76 m2 woonoppervlak op de eerste verdieping van het bijzondere door Erick van Egeraat ontworpen complex, gebouwd in 2004. Voorzien van lift. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Energielabel A. Top locatie in Zuid op enkele minuten fietsafstand van de Zuidas.
INDELING
-De woonkamer is met ruim 40 m2 echt groot en door de zuid ligging heerlijk zonnig. Er is meer dan voldoende plek voor een zithoek, grote eettafel en een werkplek. De grote glazen pui over de volle breedte van het appartement kan vrijwel helemaal worden opengeschoven zodat er een zonnige loggia ontstaat waar je lekker beschut kan zitten.
-Luxe open keuken voorzien van vaatwasmachine, combi oven/magnetron, koelkast, inductie kookplaat en afzuigkap.
-In vrijwel het hele appartement ligt een mooie massieve eiken houten vloer.
-De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex en heeft een prettig uitzicht over tuinen en groen. Er is veel ruimte voor kasten en voor eventueel een extra werkplek.
-De badkamer is vernieuwd in 2015. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator.
-Verder beschikt het appartement over een grote hal, afzonderlijk toilet, een bergruimte met plek voor extra kasten en een aansluiting voor was- en droger.
-In de woonkamer, gang en slaapkamer zijn de radiatoren vernieuwd voor strakke platte radiatoren die weinig zichtbaar zijn in de ruimten.
-De woonkamer met open keuken is voorzien van airco.
-In de kelder van het complex is een bij het appartement behorende berging (4 m²). De kelder is vanuit het appartement direct met de lift bereikbaar.
In dezelfde kelder is ook de parkeergarage. Er is eventueel een mogelijkheid om hier een parkeerplaats te kopen. Vraagprijs € 50.000,-- k.k.
Wonen in dit appartement heeft veel voordelen. Het maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex, dat nog vrij nieuw is. De energiekosten zijn laag. Er is een ruime en schone entree met een luxe uitstraling. En met de lift kom je boven in een prettige hal die je deelt met maar één ander appartement.
LIGGING
Recht tegenover het luxe winkelcentrum Gelderlandplein met een grote Albert Heijn, Hema, mooie kledingwinkels, veel speciaalzaken, traiteurs en gezellige lunch- en koffietentjes. De locatie is een plek met het beste van twee werelden. In de directe omgeving is lekker veel groen: het Beatrixpark, het Gijsbrecht van Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Maar je bent ook zo in de stad. Met de fiets sta je binnen tien minuten op het Museumplein en tram vijf, op vijf minuten lopen, brengt je naar hartje stad. Op drie minuten lopen is er een goede busverbinding. Amsterdam NS Station Zuid is ook op zeer korte loopafstand. Van hieruit pak je de Noord/Zuidlijn en is er onder andere een snelle verbinding naar Schiphol. Eveneens een prima ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 76 m²
• Mooie eiken houten vloer.
• Lift aanwezig.
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
• Geheel voorzien van isolerende beglazing
• Energielabel A, lage energiekosten.
• C.v. ketel vernieuwd in 2021.
• Glasvezel aanwezig.
• Voorzien van WTW-installatie.
• Servicekosten € 282,69 per maand.
• Actieve en gezonde vereniging van eigenaren.
• Vraagprijs parkeerplaats € 50.000,-- k.k.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***
Beautiful one-floor flat. Spacious, lovely light and in a super location right opposite the lively Gelderlandplein shopping centre. Approximately 76 m2 of living space on the first floor of the special Erick van Egeraat-designed complex, built in 2004. Equipped with lift. Leasehold bought off perpetually. Energy label A. Top location in Zuid a few minutes cycling distance from the Zuidas.
DESCRIPTION
-The living room with over 40 m2 is really big and the south location lovely sunny. There is more than enough space for a sitting area, large dining table and a work area. The large glass façade over the full width of the apartment can be slid open almost completely, creating a sunny loggia where you can sit in the shade.
-Luxurious open kitchen equipped with dishwasher, combi oven/microwave, fridge, induction hob and extractor.
-In almost the entire flat is a beautiful solid oak wooden floor.
-The bedroom is located at the quiet rear of the complex and has pleasant views over gardens and greenery. There is plenty of space for closets and for possibly an extra workplace.
-The bathroom was renovated in 2015. There is a spacious walk-in shower with glass wall, a nice sink cabinet and a towel radiator.
-Further, the apartment features a large hallway, separate toilet, a storage room with space for extra cupboards and a connection for washer and dryer.
-In the living room, hallway and bedroom, the radiators have been renewed for sleek flat radiators that are barely visible in the rooms.
-The living room with open kitchen has air conditioning.
-In the basement of the complex is a storage room (4 m²) belonging to the apartment. The basement is directly accessible by lift from the flat.
In the same basement is also the parking garage. There is a possibility to buy a parking space here. Asking price € 50,000,-- k.k.
Living in this flat has many advantages. It is part of a well-maintained complex, which is still relatively new. Energy costs are low. There is a spacious and clean entrance with a luxurious look. And the lift takes you upstairs to a pleasant hallway shared with only one other flat.
LOCATION
Right across the luxurious Gelderlandplein shopping centre with a large Albert Heijn supermarket, Hema, nice boutiques, many specialty shops, caterers and cosy lunch and coffee bars. The location is a place with the best of both worlds. There is plenty of greenery in the immediate area: the Beatrixpark, the Gijsbrecht van Amstelpark and the Amsterdamse Bos. But you are also in the city in no time. You can be at Museumplein in ten minutes by bike and tram five, a five-minute walk away, takes you to the heart of the city. A good bus service is a three-minute walk away. Amsterdam NS Station Zuid is also a very short walk away. From here, you can take the North/South line and there is a fast connection to Schiphol Airport, among other things. Also a great location in relation to various exit roads.
SPECIFICS
- Living area 76 m²
- Beautiful oak wooden floor.
- Lift present.
- Ground lease bought off perpetually.
- Fully equipped with insulating glazing
- Energielabel A, low energy costs.
- Central heating boiler renewed in 2021.
- Fiberglass present.
- Equipped with WTW installation.
- Service costs € 282,69 per month.
- Active and healthy owners association.
- Asking price parking place € 50,000,-- k.k.
Toon volledige omschrijving »
