Vorige | Volgende

Kerkstraat 335 A Amsterdam

Vraagprijs € 1.475.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

*** For English see below *** Eigentijds verbouwd drie- (voorheen vier-) kamerappartement met wijds uitzicht over het mooie Amstelveld en een groot beschut terras uitkijkend in het groen. Met ruime lift direct uitkomend in het appartement. Eigen grond. HET APPARTEMENT Résidence Amstelveld is in 1995 gebouwd door de Franse architect Patrice Girod. Boven een parkeergarage en bergingen zijn tien luxe...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 280 p/m
Bouwjaar
1995
Ligging
In centrum

Omschrijving

*** For English see below ***

Eigentijds verbouwd drie- (voorheen vier-) kamerappartement met wijds uitzicht over het mooie Amstelveld en een groot beschut terras uitkijkend in het groen. Met ruime lift direct uitkomend in het appartement. Eigen grond.

HET APPARTEMENT
Résidence Amstelveld is in 1995 gebouwd door de Franse architect Patrice Girod. Boven een parkeergarage en bergingen zijn tien luxe stadswoningen gerealiseerd. Kerkstraat 335 A is de gerieflijke benedenwoning gelegen boven het souterrain.
-De woonkamer heeft een breedte van bijna zeven meter met zicht op de mooie vleugelnootbomen van het Amstelveld. Aan de stoepkant een goed onderhouden geveltuin over de gehele breedte.
-Het appartement ligt op het zuid-oosten en dat betekent in de ochtend zon vóór en in de middag en avond achter.
-De living loopt van voor naar achter en heeft een open haard en fraaie op maat gemaakte boekenkasten. Aan de achterzijde is een studeer/muziekplek gecreëerd. Deze ruimte kan als vierde kamer worden gebruikt.
-Het aangrenzende terras (34 m2) aan de achterzijde is omsloten door groen en biedt veel privacy. Het terras is vanuit alle kamers bereikbaar met dubbele schuifdeuren.
-Het gehele appartement heeft een drempelloze eikenhouten vloer.
-De half-open keuken ligt aan de Amstelveldzijde met zicht op het plein. De keuken is bij de verbouwing op maat gemaakt en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals ijskast, vriezer, inductie kookplaat, extra grote oven, magnetron, wijnkast, quooker en vaatwasser.
-Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger.
-Aan de voorkant van het appartement is een loggia met voldoende zitgelegenheid om te genieten van het leven op het Amstelveld.
-Aan de achterzijde van het appartement zijn twee grote slaapkamers, waarvan een in gebruik als logeer- en werkkamer.
-Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer.
-De eerste badkamer heeft een ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, toilet en bidet. De tweede badkamer heeft een ruime douche en een wastafel.
-Afzonderlijk toilet in de hal.
-In alle kamers zijn op maat gemaakte kasten, zoals een fraaie kledingkast in de ene slaapkamer en een boeken- en bergkast met werkbladen in de andere.
-In de entree is een garderobe gemaakt.
-In het souterrain is een grote berging van ca. 22 m2. Deze is met de lift bereikbaar.
-Fietsen kunnen in de berging en via de parkeerkelder naar buiten.
-De afwerking is van hoog niveau.

LIGGING
Aan het stukje Kerkstraat dat aan het Amstelveld ligt. Het Amstelveld ligt tussen Utrechtsestraat, Prinsengracht en Reguliersgracht binnen de Grachtengordel-Zuid in Amsterdam. Een bijzondere plek met voor en achter vrij uitzicht. Op twee minuten lopen ligt de Utrechtsestraat met goede speciaalzaken en leuke restaurants. Verder in de directe nabijheid van het Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater, het Rijksmuseum en museum Hermitage. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de ringweg A-10, de A2 en de A1.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex met solide reservefonds.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing gevat in stalen raampartijen (geen schilderwerk)
- Drempelloos
- Eikenhouten vloer door het hele appartement
- Woonruimte ca. 138 m2.
- Terras ca. 34 m2
- Berging van ca. 22 m2
- Bouwjaar: 1995
- Servicekosten: € 280,-- per maand.
- C.V.-installatie met NEFIT combiketel (2013)
- Notariskeuze aan verkoper
- Voorbehoud gunning verkoper


-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
*** English version***

Beautyful renovated three- (formerly four) room apartment with wide views over the Amstelveld and a large sheltered terrace overlooking the greenery. With spacious elevator directly into the apartment. Freehold property.

THE APARTMENT
Résidence Amstelveld was built in 1995 by the French architect Patrice Girod. Above a parking garage and storerooms, ten luxury city houses have been realised. Kerkstraat 335 A is the comfortable ground floor apartment located above the basement.
-The living room has a width of almost seven meters with a view of the beautiful wingnut trees of the Amstelveld.
-The apartment is located on the south-east which means sun in the morning at the front and in the afternoon and evening at the back.
-The living room runs from front to back and has a fireplace and beautiful custom made bookcases. At the rear is a study/music place created. This room can be used as a fourth room.
-The adjoining terrace (34 m2) at the rear is surrounded by greenery and offers lots of privacy. The terrace is accessible from all rooms with double sliding doors.
-The entire apartment has an oak floor.
-The semi-open kitchen is located on the Amstelveldzijde overlooking the square. The kitchen is custom made and has several appliances, such as refrigerator, freezer, induction hob, extra large oven, microwave, wine cupboard, quooker and dishwasher.
-Adjacent to the kitchen is a utility room (also for washer and dryer)
-In front of the apartment is a loggia.
-At the rear of the apartment are two large bedrooms, one of which is used as a guest and study.
- Both bedrooms have a private bathroom.
-The first bathroom has a bath, separate shower, sink, toilet and bidet. The second bathroom has a spacious shower and a sink.
-Seperate toilet in the hall.
-In all rooms are custom-made cupboards, such as a beautiful wardrobe in one bedroom and a book and storage cupboard with worktops in the other.
-In the entrance is a cloakroom.
-In the basement is a large storage room of approx 22 m2. This is accessible by elevator.
-Bikes can be parket in the storage room.
-The finish is of a high level.

LOCATION
On the part of the Kerkstraat that lies on the Amstelveld. The Amstelveld is located between Utrechtsestraat, Prinsengracht and Reguliersgracht within the Grachtengordel-Zuid in Amsterdam. A special place with an unobstructed view both in front and behind. The Utrechtsestraat is a two-minute walk away with good specialty shops and nice restaurants. Also in the immediate vicinity of the Royal Theatre Carré, the Muziektheater, the Rijksmuseum and museum Hermitage. The apartment is easily accessible by public transport and by car you can get to the ring roads A-10, A2 and A1.

PARTICULARITIES
- Freehold Property
- The apartment is part of a well-maintained complex with a solid reserve fund.
- Fully equipped with insulating glazing enclosed in steel windows (no painting).
- Oak floor throughout the apartment
- Living space approx. 138 m2.
- Terrace approx 34 m2
- Storage room of approx. 22 m2
- Year of construction: 1995
- Service costs: € 280,-- per month.
- C.V.-installation with NEFIT combi boiler (2013)
- Choice of notary to seller

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 280 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
336 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A1
Perceel
10521
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kerkstraat 335 A Amsterdam

naar Kerkstraat 335 A Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand