Vorige | Volgende
Onder bod

Oranje Nassaulaan 46 II Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

***For English see below*** Bijzonder en heerlijk licht drielaags bovenhuis met fantastisch uitzicht over de mooie Vondelvijver en het Vondelpark. Ca. 250 m² woonoppervlak, 10 kamers en een fijn, zonnig terras van 14 m2. Eigen entree en veel bergruimte in grote kelder. Het appartement maakt onderdeel uit van een in 1912 gebouwde stadsvilla met zes woningen. Een prachtige plek aan de statige Oranje...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water

Omschrijving

***For English see below***

Bijzonder en heerlijk licht drielaags bovenhuis met fantastisch uitzicht over de mooie Vondelvijver en het Vondelpark. Ca. 250 m² woonoppervlak, 10 kamers en een fijn, zonnig terras van 14 m2. Eigen entree en veel bergruimte in grote kelder. Het appartement maakt onderdeel uit van een in 1912 gebouwde stadsvilla met zes woningen. Een prachtige plek aan de statige Oranje Nassaulaan, direct aan het Vondelpark. Eigen grond.

HET HUIS
Begane grond
-De entree van het appartement ligt in de voortuin van het complex. Er is een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe. Deze hal geeft ook toegang tot de kelder.
Tweede verdieping
-Mooie woonkamer en suite met zowel in de eetkamer als in het zitgedeelte uitzicht over de Vondelvijver en het park. Dankzij de ramen aan de zijkant is er extra licht en uitzicht.
-De keuken is ruim en heeft voldoende plek voor een extra eettafel. Er is een moderne hoekkeuken met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur.
-Aan de voorzijde van deze verdieping zijn twee kamers, beiden met toegang naar het terras.
- Het terras van 14 m2 biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te eten en te borrelen.
- Verder op deze etage een ruime hal, een garderobe en een toilet.
Derde verdieping
-Op deze verdieping zijn drie grote slaapkamers en een kleinere. Eén slaapkamer biedt weer dat prachtige uitzicht over het Vondelpark.
-De badkamer is ruim en heeft een ligbad, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Achter de badkamer is een grote bergruimte. Door deze bij de badkamer te betrekken kan er een grote badkamer worden gemaakt.
-Op de derde verdieping is verder een hal, een afzonderlijk toilet en veel extra kast/bergruimte.
Vierde verdieping
De zolderverdieping is opgedeeld in twee ruimtes en wordt nu gebruikt als berging. Het is een etage die vraagt om een goede verbouwing.
Kelder
In de kelder zijn twee ruimtes, totaal ca. 43 m2. De ruimtes hebben geen direct daglicht en zijn zeer geschikt als bergruimte of wijnkelder.

LIGGING
In de mooiste buurt van Oud-Zuid met statige villa's en brede lanen; direct aan het Vondelpark. Rustig, maar toch op zeer korte afstand van stadse gezelligheid. Op loopafstand vind je alles wat nodig is om het leven te veraangenamen: restaurants, terrassen op de hippe Amstelveenseweg, en een uitgebreid winkelaanbod met goede speciaalzaken in onder meer Cornelis Schuytstraat, Koninginneweg, van Baerlestraat en PC Hooftstraat.
Het openbaar vervoer biedt meerdere goede verbindingen (diverse tramlijnen en busverbinding Schiphol), zowel stad in- als stad uit; Zuidas en Station-Zuid zijn dichtbij. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• Totaal woonoppervlak ca. 250 m².
• Overige inpandige ruimte in kelder ca. 43 m2.
• Fijn terras van 14 m2.
• Eigen grond.
• Bouwjaar 1912.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***

Unique and bright triple upper house with fantastic views over the beautiful Vondelvijver and Vondelpark. Approximately 250 m² living space, 10 rooms and a nice, sunny terrace of 14 m2. Private entrance and lots of storage space in large basement. The apartment is part of a city villa built in 1912 with six residences. A beautiful place on the stately Oranje Nassaulaan, directly at the Vondelpark. Freehold property.

THE HOUSE
First floor
-The entrance to the apartment is in the front garden of the complex. There is a spacious hallway with ample space for a wardrobe. Basement access is also through this hallway.
Second floor
-Beautiful, bright living room en suite with both the dining room and sitting area overlooking the Vondelvijver and the Vondelpark. Large bay window and additional windows provide extra light and views.
-The kitchen is spacious and has enough space for an extra dining table. There is a modern corner kitchen with plenty of workspace and various appliances.
-At the front of this floor are two rooms, both with access to the terrace.
- The terrace of 14 m2 offers ample space for outdoor dining and drinks.
- Further on this floor a spacious hall, a wardrobe and a toilet.
Third floor
-On this floor are three large bedrooms and one smaller one. One bedroom offers again that beautiful view over the Vondelpark.
-The bathroom is spacious and has a bathtub, a sink and a connection for a washing machine. Behind the bathroom is a large storage room. This storage area could be incorporated into the bathroom, creating a larger bathroom.
-On the third floor there is a hallway, a separate toilet and lots of extra closet/storage space.
Fourth floor
The attic is divided into two sections and is now used as a storage room. This floor has potential for renovation.
Basement
In the basement there are two spaces, total about 43 m2. The rooms have no direct daylight and are very suitable as storage space or wine cellar.

LOCATION
In the most beautiful neighborhood of Oud-Zuid with stately villas and wide avenues, directly on the Vondelpark. Quiet area, but just a very short distance from city life. Within walking distance you will find everything needed to make life enjoyable: restaurants, cafes on the trendy Amstelveenseweg, and an extensive range of stores with good specialty stores in the Cornelis Schuytstraat, Koninginneweg, van Baerlestraat and PC Hooftstraat area.
Public transport offers good connections to downtown and outskirts by various tram lines as well bus connections to Schiphol. The Zuidas and Station Zuid are located nearby. By car, various exit roads can be reached within minutes.

PARTICULARS
- Total living area approx. 250 m².
- Storage space in the basement approx. 43 m2.
- Nice terrace of 14 m2.
- Freehold property.
- Built in 1912.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
250 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Bruto inhoud
751 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
A2
Perceel
9253
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Oranje Nassaulaan 46 II Amsterdam

naar Oranje Nassaulaan 46 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand