Vorige | Volgende
Verkocht

Wagenaarstraat 193 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3453771

info@damstede.nl

Omschrijving

***For English see below*** Bijzonder en stijlvol bovenhuis in karakteristiek pand met grote living, vier goed bemeten slaapkamers, een ruim balkon en een heerlijk dakterras. De ligging is perfect: een brede straat in gezellig Oost op loopafstand van het Oosterpark en de Dappermarkt. HET HUIS - Entree op de begane grond met mooi verzorgd eigen trappenhuis en garderobe. Tweede verdieping - Vier...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 80 p/m
Bouwjaar
1879
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

***For English see below***


Bijzonder en stijlvol bovenhuis in karakteristiek pand met grote living, vier goed bemeten slaapkamers, een ruim balkon en een heerlijk dakterras. De ligging is perfect: een brede straat in gezellig Oost op loopafstand van het Oosterpark en de Dappermarkt.

HET HUIS
- Entree op de begane grond met mooi verzorgd eigen trappenhuis en garderobe.
Tweede verdieping
- Vier slaapkamers, twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
- Luxe, mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
- Bijzonder ruime hal, waaraan een extra functie kan worden gegeven zoals speelruimte.
- Afzonderlijk toilet.
- Aparte ruimte voor wasmachine, droger en opbergfunctie.
- Grote bergkast.
- Mooie eiken houten vloer (2017).
Derde verdieping
- Royale woonkamer met aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar extra diep balkon met middag- en avondzon.
- Luxe open keuken uit 2017 met diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, oven met magnetronfunctie, afzuigkap, koel/vriescombinatie, quooker en vaatwasmachine.
- Twee dakkoepels maken deze verdieping extra licht.
- Fraaie massieve tropisch hardhouten parketvloer.
-Dakterras
- Mooi in 2018 aangelegd dakterras van ca. 37 m2. Goed bereikbaar vanuit keuken via prettig beloopbare trap.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 2005 volledig is vernieuwbouwd, inclusief funderingsherstel.
- Totaal woonoppervlak ca. 119 m².
- Totale buitenruimte 46 m2.
- Bouwjaar: 1879.
- Servicekosten: €80,-- per maand.
- C.V.-installatie middels combiketel.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2052. Verkoper heeft in 2019 een aanbieding aangevraagd voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht.
- Kleine goed functionerende VVE.

LIGGING
Wonen op deze locatie biedt een fantastische combinatie van ruimte, groen en stadse gezelligheid. De straat ligt recht tegenover het Tropenmuseum. Dus vlakbij het uitgebreide winkelaanbod van de Javastraat, Linnaeusstraat en de Dappermarkt. Verder wemelt het in de buurt van gezellig restaurants en terrassen. Het Oosterpark ligt bovendien op vijf minuten lopen en Artis is dichtbij. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig en er zijn veel openbaar vervoermogelijkheden op enkele minuten loopafstand. In de straat zijn goede parkeermogelijkheden.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***English version***


Unique apartment in characteristic building with large living room, four well-sized bedrooms, a spacious balcony and a lovely roof terrace. The location is perfect, a wide street in cozy East within walking distance of the Oosterpark and the Dappermarkt.

THE HOUSE
- Entrance on the ground floor with well-maintained private staircase and wardrobe.

Second floor
- Four bedrooms, two at the front and two at the rear.
- Luxurious, bathroom with walk-in shower, washbasin and towel radiator.
- Spacious hall, to which an extra function can be given such as a playroom.
- Separate toilet.
- Separate space for washing machine, dryer and storage function.
- Large storage room.
- Beautiful oak wooden floor (2017).

Third floor
- Spacious living room with patio doors at the back to a large balcony.
- Luxurious open kitchen from 2017 with various built-in appliances such as 5-burner gas hob, oven with microwave function, extractor hood, fridge / freezer, quooker and dishwasher.
- Two skylights make this floor extra light.
- Beautiful parquet floor (tropical hardwood).

Roof terrace
- Beautiful roof terrace of approx. 37 m2 build in 2018. Easily accessible from the kitchen with a pleasant walkable staircase.

PARTICULARITIES
- The apartment is part of a complex that was completely rebuilt in 2005, including foundation restoration.
- Total living space approx. 119 m².
- Total outdoor space 46 m2.
- Year of construction: 1879.
- Service costs: € 80 per month.
- Central heating installation.
- Insulating glass throughout the whole apartment.
- Lease hold paid off until March 31, 2052. In 2019, the seller requested an offer for the switch to perpetual leasehold.
- Small well-functioning VVE.

LOCATION
Living at this location offers a fantastic combination of space, greenery and urban coziness. The street is right in front of the Tropenmuseum. Close to a lot off shops on Javastraat, Linnaeusstraat and Dappermarkt. Also close to nice restaurants and terraces. The Oosterpark is a five-minute walk away and Artis is close by. The location in relation to roads is favorable and there are many public transport options within a few minutes walking distance. There are good parking facilities in the street.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Bruto inhoud
280 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
9388A
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/3/2052

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
5.43 x 6.83 m
Oppervlakte
37 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wagenaarstraat 193 Amsterdam

naar Wagenaarstraat 193 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand