Omschrijving
***For English see bellow***
De hoogte in de living van deze mooi verbouwde loft is spectaculair; ruim 5.60 meter. Door de ramen die bijna tot aan het plafond reiken is het er ook nog eens superlicht. In de brede vensterbanken kun je heerlijk in de zon zitten. Totaal ca. 101 m2 woonoppervlak op de eerste verdieping en entresol van een fraai rijksmonument in hartje stad. Energielabel A.
Het ultieme woongevoel draait toch altijd om de plek waar je het meeste bent: de living. En die is in dit appartement exceptioneel door de hoogte, maar ook door de breedte van ca. zeven meter en gewoon door de ruimte. Hier kun je alles combineren: relaxen, lezen, koken, eten, werken en van de zon genieten.
Door de jaren heen is het appartement steeds verder gemoderniseerd met onder andere vloerverwarming op de eerste verdieping en een in 2020 aangebrachte PVC vloer. De luxe open keuken is ook uit 2020 en biedt veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een vijfpits gaskookplaat, een oven en een kokend water kraan. Achter de keuken is een fijne berging met onder meer ruimte voor de wasmachine en droger.
Verder is er op de eerste verdieping een ruime hal met voldoende plek voor onder andere een garderobe, er is een toilet en er zijn twee grote bergkasten.
Op de entresol is een ruimte die in open verbinding staat met de woonkamer. Nu in gebruik als bibliotheek, maar ook zeer geschikt als extra werkplek. Daarachter ligt de ruime slaapkamer met voldoende plek voor meerdere kledingkasten.
De badkamer grenst aan de slaapkamer en heeft een ligbad, toilet en er is al een voorziening voor een afzonderlijke douche.
LIGGING
Hier woon je in het bruisende hart van Amsterdam in één van de oudste straten van de stad. Alles voor een aangenaam leven ligt op loopafstand: leuke winkels, restaurants, terrassen en openbaar vervoer. Je zit letterlijk om de hoek bij de Bijenkorf, maar ook vlakbij de Kalverstraat en de Negen Straatjes. Naar het Centraal Station is het enkele minuten lopen.
BIJZONDERHEDEN
-Het trappenhuis van het gebouw is bereikbaar via een afgesloten poort met achtergelegen tuin.
-Bouwjaar 1890. In 2007 is het gebouw grondig gerenoveerd.
-Voorbehoud goedkeuring gemeente, integriteitsonderzoek koper verplicht.
-De erfpacht is afgekocht tot en met 30 april 2056.
-Servicekosten 167,28 per maand.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
***English version***
The height in the living room of this beautifully renovated loft is spectacular; over 5.60 metres. The windows that reach almost to the ceiling also make it super bright. You can lounge in the sunny windowsills. Total approx. 101 m2 of living space on the first floor and entresol of a beautiful monument in the heart of the city. Energy label A.
The ultimate living experience is always about where you are most: the living room. And in this apartment, the living is exceptional because of its height, but also because of its width of about seven metres and simply because of the space. Here you can combine everything: relaxing, reading, cooking, eating, working and enjoying the sun.
Over the years, the flat has been continuously modernised, including underfloor heating on the first floor and a PVC floor installed in 2020. The luxurious open kitchen is also from 2020 and offers plenty of work and cupboard space. Built-in appliances include a dishwasher, fridge/freezer, five-burner gas hob, oven and boiling water tap. Behind the kitchen is a nice storage room including space for the washing machine and dryer.
Furthermore, on the first floor there is a spacious hallway with enough space for a wardrobe, among other things, there is a toilet and there are two large storage cupboards.
On the entresol is a room in open connection with the living room. Now in use as a library, but also very suitable as an extra workplace. Behind it is the spacious bedroom with enough space for several wardrobes.
The bathroom is adjacent to the bedroom and has a bathtub, toilet and there is already provision for a separate shower.
LOCATION
Here you live in the vibrant heart of Amsterdam in one of the city's oldest streets. Everything for a pleasant life is within walking distance: nice shops, restaurants, terraces and public transport. You are literally around the corner from the Bijenkorf department store, but also near the Kalverstraat and the Nine Streets area. To Central Station it is a few minutes' walk.
PARTICULARS
-The stairwell of the building is accessible through a locked gate with rear garden.
-Construction year 1890. The building was renovated intensively in 2007.
-Subject to municipal approval, buyer's integrity investigation mandatory.
-The ground lease has been paid off until 30 April 2056.
-Service costs 167,28 per month.
Toon volledige omschrijving »
